Biztosítva van-e az ingatlan?
| Társaságunk minden ingatlanját biztosítja, a Bérlőnek csak a felelősségbiztosítást szükséges megkötnie. |
Magánszemélyként bérelhetek-e?
| Igen, magánszemélyként és cégként is szerződhetünk. |
A havi bérleti díjat előre vagy utólag kell megfizetnem?
A társasháztól kell-e engedély a tevékenységre?
| Alapesetben nem, de egyes esetekben a vendéglátó funkcióhoz kell a társasház engedélye, érdeklődjön az értékesítő kollégánál. |
Kitől kapom a számlát a közművekre?
| Ha az ingatlanban önálló mérésre lehetőség van, akkor a szerződési feltételek alapján Bérlő 8 napon belül köteles szerződést kötni a szolgáltatókkal. |
Kivehetem e- az ingatlant csak hétvégére?
| Igen, ha az egész hónapot megfizeti. |
Mikortól kell a bérleti díjat fizetnem?
| Szerződésben megadott dátum szerint. |
Van-e a közös költség?
| Társasház által megállapított közös költség továbbszámlázásra kerül a Bérlőnek. |
Határozott vagy határozatlan idejű a szerződés?
| Egyedi megállapodás alapján. |
Milyen előnye van ha a PVH-tól bérlek más piaci szereplő helyett?
| A PVH kiszámítható, stabil partner, akivel biztosított a hosszú távú korrekt üzleti kapcsolat. |
Végezhetek-e átalakítást és ha igen milyen feltétellel?
| Kizárólag a tulajdonos előzetes hozzájárulásával lehetséges. |
Hány havi kauciót kell fizetnem? (óvadék)
| 3 havi bruttó bérleti díjnak megfelelő kaució szükséges |
Mit jelent, hogy az ingatlan műemlék?
| Olyan építményt, létesítményt vagy ingatlan jellegű alkotást vagy ezek rendszerét, esetleg romját, mely kiemelkedő építészeti, építészettörténeti, történelmi, tudományos, városépítészeti, képző- és iparművészeti, kertépítészeti, régészeti, néprajzi vagy műszaki (technikatörténeti) szerepet játszik, amelyet megtartásra érdemesnek nyilvánítottak, s mint ilyet védelem alá helyezték. Minden átalakítás engedélyköteles az Örökségvédelmi Hivatal által. |
Teraszt szeretnék az ingatlanomhoz, ennek bérbeadását a Vagyonhasznosító intézi?
| Nem, terasszal kapcsolatban kérem forduljon a BIOKOM Nonprofit Kft-hez. |
Mit jelent az, hogy ajánlattételi biztosíték?
| Nyilvános liciteljárás során értékesítés és bérbeadás esetén a liciten való részvétel feltétele. Az átutalt ajánlati biztosíték a nyertes részére a vételár összegébe, bérlés esetén a kaucióba kerül beszámításra, egyéb esetben visszautalásra kerül. Az átutalt ajánlati biztosíték a nyertes részére az vételár összegébe kerül beszámításra, egyéb esetben visszautalásra kerül. Az ajánlati biztosíték a nyertes pályázó részére nem jár vissza, amennyiben az érdekkörében felmerülő okra hivatkozással a szerződéskötéstől eláll, az ajánlati kötöttség idején ajánlatát visszavonja, nem tartja fenn, a szerződés felhívás ellenére nem köti meg. |
Ha nem én nyerem meg a licitet visszakapom az ajánlattételi biztosítékot?
| Igen, Társaságunk az összeget visszautalja. |
Mit jelent az, hogy online licit?
| A licitáltatás online árverés formájában valósul meg a T-Systems Marketline Online Aukciós rendszere segítségével. Az online árverés megtartásához előzetes regisztráció (név, e-mail cím) és minimum két fő licitálása szükséges. Az online árverésre regisztráló a regisztráció során megismeri és elfogadja a Marketline Online Aukciós Rendszer felhasználói kézikönyvét és adatkezelési tájékoztatását, az aukciós rendszert a résztvevő saját felelősségére használja. |
A hirdetésben szereplő bérleti díj nettó vagy bruttó összeg?
| Minden meghirdetett bérleti díj nettó összegben értendő. Sikeres szerződéskötés után Társaságunk minden esetben 27 százalékÁFA tartalmú számlát bocsát ki. |
Hogyan tudom felmondani az ingatlan bérleti szerződését?
| A bérleti szerződést felmondani kizárólag írásban lehet, melyet a pvh@dev.pvh.hu e-mail címre szükséges megküldeni. |
Szerződést szeretnék hosszabbítani mit kell tennem?
| Szerződés hosszabbítási szándékát írásban jelezze a pvh@dev.pvh.hu e-mail címre megküldött levéllel. |
Műszaki problémám van, kihez fordulhatok?
Minden ingatlan esetében műszaki kapcsolattartó kolléga is rendelkezésre áll, melyről a bérbeadás előtt tájékoztatjuk.
Mikor vehetem át az ingatlan kulcsait?
| Az ingatlan kulcsait kizárólag aláírt szerződéssel és befizetett óvadék után veheti át. |
Bérlőként én további albérletbe adhatom-e az ingatlant?
| Az ingatlant albérletbe adni kizárólag Társaságunk írásos engedélyevel lehet. |
Lakásként hasznosíthatom az ingatlant?
| Társaságunk nagyrészben üzleti ingatlanok bérbeadásával foglalkozik, amennyiben eltérő funkcióra kívánja használni a megadott ingatlant azt kizárólag Társaságunk előzetes engedélyevel teheti meg. |
